Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
17
Vente maison 297 360 €
274 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Nevers (58000)
274 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Nevers (58000)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 085 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette grande et belle maison de 274 m2, située dans le quartier très calme des Montapins, sera celle de votre famille, et peut aussi accueillir un local professionnel au rez-de-chaussée qui serait entièrement adapté pour ceci. Terrain autour d'environ 500 m2.
Au rez-de-chaussée : Grand garage, cuisine d'été, 4 grandes pièces : buanderie, salle de bains, salle de sport.
Au premier étage : Séjour de 34 m2, cuisine, 4 grandes chambres, salle de bains et wc.
Au deuxième étage : 5 chambres, salle de bains et wc.
Factures de fioul à disposition :
-2024 : 2181 euros
Prix : 297360 euros dont 6,2% d'Honoraires charge acquéreur , soit
280 000 euros hors honoraires.
DPE-D GES-B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 euros. et 3910 euros.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : ???424265???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 424265NLAB - Réf Superimmo : ANVXZMXJ8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 297 360 € | Prix au m² : 1 085 € / m² |
| Taxe foncière : 2 996 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2% TTC - 17 360 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 274 m² - 12 pièces - 9 chambres | 2 niveaux |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au fuel |
| 3 salles de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 360 € / an
Maximum :
8 660 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : - N° de carte professionnelle : 44012016000010388
06 99 78 16 36
Appelez de la part de Superimmo.com