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Vente maison 699 000 €

274,75 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Igny (91430)

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2 544 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 11 m²

Les Agences Primo Igny

72 avis

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Description

Maison 5 chambres à deux pas de la place de la ferme
Découvrez en exclusivité avec les Agences Primo cette belle maison située dans un secteur prisé, à deux pas de la place Stalingrad (place de la ferme). Avec ses 222 m² de surface habitable sur un terrain de 443 m², cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Vous serez charmé par un espace de vie lumineux de 40 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez un espace de jeu qui peut facilement être transformé en deux chambres, une suite parentale, un bureau et un dressing. Le sous-sol total offre encore plus d'espace avec deux chambres supplémentaires, une buanderie, une cave à vin et une chaufferie. De plus, une entrée indépendante permet d'envisager l'installation d'une profession libérale.
Un agréable jardin parfaitement plat vient parfaire l'ensemble, et vous pourrez garer votre voiture dans un garage double prévu à cet effet. Si vous êtes à la recherche d'une maison confortable et adaptée aux familles, cette propriété est faite pour vous !
N'attendez plus, contactez nous pour planifier une visite !

Publiée le 12/03/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 85474879 - Réf Superimmo : ANVXY25G7

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 2 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

274,75 m² (carrez : 222,75) - 7 pièces - 6 chambres - ter. 443 m²	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Séjour de 26 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 280 € / an

Maximum : 5 830 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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Historique des prix

4 juillet 2025

Baisse de 6,8%

699 000 €

12 mars 2025

750 000 €

Localisation

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