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Vente maison 399 000 €
274 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Habas (40290)
274 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Habas (40290)
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- 1 456 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe maison de maître rénovée avec piscine – 250 m² habitables – terrain de 4500 m²-5 chambres
Située à seulement 20 km de Dax et 20 km d'Orthez, découvrez cette magnifique maison de maître de plus de 250 m², entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme.
Les atouts de la maison :
Rénovation complète en 2021 : aucun travaux à prévoir, double vitrage, chauffage dernière génération.
Triple séjour lumineux donnant directement sur la piscine et le jardin.
Cuisine moderne et spacieuse, avec îlot central et plan de travail en granit.
Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.
À l'étage : une immense suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois grandes chambres complémentaires.
Piscine avec dôme électrique, offrant confort et sécurité.
Carport pour plusieurs véhicules.
Terrain de plus de 4500 m², arboré et au calme, parfait pour profiter de la nature.
Un cadre de vie exceptionnel :
Cette propriété rare allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements récents. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de Dax et d'Orthez.
Localisation privilégiée : 20 km de Dax, 20 km d'Orthez – accès facile aux commodités, écoles et commerces.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 591340 )
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 830035886478 - Réf Superimmo : ANVXZDOKB
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 1 456 € / m² |
| Taxe foncière : 1 117 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 274 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 512 m² |
| Piscine | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | 3 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 376 € / an
Maximum :
3 214 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2025.
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