Vente maison 705 000 €

273 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Vitré (35500)

En Exclusivité, Sandra Bouglé vous propose dans le secteur de VITRE une magnifique propriété en pierre, construite en 1984 nichée sur un terrain de 18000M2 environ.
Un portail éléctrique vous ouvre l'accès à une allée, bordée de bois, menant à la maison puis et à un grand préau pouvant accueillir deux véhicules, complété par un atelier et un grenier aménagé.
Une dépendance est également disponible pour stocker du matériel et des animaux.
Cette demeure spacieuse repartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie exeptionnel.
Au rez de chaussée, une entrée, bureau et un salon télévision avec sa cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée, ainsi qu'un salon cosy sur parquet avec accès à la terrasse.
Une lingerie, buanderie et des toilettes complètent ce rez de chaussée.
A l'étage, accessible par l'escalier, vous decouvrirez deux chambres en enfilades pouvant être transformées en dressing.
Deux autres chambres, une salle d'eau, toilettes et une chambre parentale avec une belle salle de bain, baignoire et deux vasques.
Cette belle demeure idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure tout en étant proche des commodités de la ville, Vitré (Accès Tgv).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf.904929

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Prix de vente : 705 000 €

Prix au m² : 2 582 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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SANDRA BOUGLÉ - CAPIFRANCE

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