Vente maison 990 000 €

273 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Simiane-la-Rotonde (04150)

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3 626 €/m²
Cuisine de 9 m²

RYCX Immobilier

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Description

Belle ferme de charme du 14ème siècle en pleine nature
Située dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette belle ferme du 14ème siècle est un véritable havre de paix. Avec ses 273 m2 de surface habitable et ses nombreuses dépendances (446 m2 au total), elle offre de nombreuses possibilités.
Descriptif détaillé
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie de 60m2 avec cheminée imposante
Petite cuisine
Deux salons
Cuisine aménagée ouvrant sur l'extérieur
Premier étage (aile droite) :
Grand bureau
Petite chambre
Deux suites avec dressing, salle de douche et salle de bain
Premier étage (aile gauche) :
Deux chambres
Deux salles de douche
Toilette
Mezzanine
Terrasse de 100 m2 avec vue superbe
Nombreuses caves
Terrain et situation
7 hectares de terrain comprenant des champs et des bois
Situation isolée mais proche des commerces
Utilisations possibles
Résidence principale
Résidence secondaire
Activité d'accueil ou d'événementiel
Équipements
Chauffage principal : pompe à chaleur
Chauffage d'appoint : fioul et cheminée

Maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 83700919 - Réf Superimmo : ANVXU3NNR

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 3 626 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

273 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 70 000 m²	Orientation : Sud
Vue sur campagne	Année de construction : 1383
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²	Séjour de 57 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 6,6%

990 000 €

11 mars 2025

1 060 000 €

Localisation

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Siren : 844808824 - N° de carte professionnelle : 84012019000038825