Vente maison 299 000 €

273 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Sarrebourg (57400)

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1 095 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

TOM IMMOBILIER

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Description

Maison de caractère construite en 1900 et méticuleusement entretenue, est un véritable havre de paix.
Avec ses 265 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Les douze pièces, dont six chambres spacieuses, vous invitent à créer des souvenirs inoubliables.
La cuisine équipée, est un véritable atout, parfait pour les repas en famille .Le jardin, est un écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues entre amis.
La terrasse est accessible directement depuis le séjour.
La maison dispose d'un sous-sol complet. Le terrain de 10 ares est piscinable.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette propriété est idéale pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison de caractère !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Khalid ZOUINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793041880 Metz
RCP Beazley n°AACI/23838/31315

Publiée le 01/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM2280-TOMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZKJKQ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

273 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 1 056 m²	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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