Vente maison 1 575 000 €

273 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

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5 769 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

B&B IMMOBILIER FREJUS

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Description

EXCLUSIVITE SAINT-RAPHAEL BASTIDE AIXOISE EN PLEINE NATURE : Ecrivez votre propre histoire avec cette exceptionnelle bastide 'Aixoise' de 290m2 entièrement rénovée dans un cadre idyllique, au calme absolu et à l'abri des regards.L'ensemble vous séduira par son authenticité et son caractère.
Un vaste salon avec cheminée de 63 m2, baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse en travertin orientée plein sud, La cuisine familiale, spacieuse et fonctionnelle, saura satisfaire les amateurs de gastronomie. La villa dispose de 5 chambres confortables, offrant un cadre de vie optimal pour toute la famille.
Un garage, une terrasse solarium de 30 m2, ainsi qu'une 'orangeraie' viennent compléter cette superbe demeure, offrant la possibilité d'y développer une activité professionnelle ou pour recevoir. Un bien rare, chargé de charme et d’histoire, avec un potentiel supplémentaire grâce à la possibilité d'ajouter une piscine.

Publiée le 30/01/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 984543 - Réf Superimmo : ANVXXREPX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 5 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

273 m² - 8 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 2000	Séjour de 63 m²
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 414 € / an

Maximum : 1 913 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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Siren : 439306705 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2021 000 000 001