Vente maison 250 000 €

273 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86230)

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916 €/m²

Thomas Bonnin - iad

29 avis

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Description

iad France - Thomas Bonnin vous propose: Magnifique propriété avec sa longère de 273m² !
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, sa grande arrière cuisine, une grande salle à manger, un salon avec son poêle à granulés, une magnifique chambre parentale avec sa salle d'eau et wc, une seconde chambre (ou bureau), un wc indépendant. A l'étage, vous retrouverez 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, de nombreux rangements et un toit terrasse.
En complément, des dépendances permettant de stationner les voitures, un atelier, une grande pièce pour des fêtes de famille, du stockage. Les extérieurs sont bucoliques et très agréables !
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur par géothermie, extrêmement économique ! Les huisseries sont en PVC double vitrage, l'assainissement individuel a été refait en 2018.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette magnifique propriété !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1868545 - Réf Superimmo : ANVXZOESB

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 916 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

273 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 3,8%

250 000 €

15 octobre 2025

260 000 €

Localisation

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THOMAS BONNIN - IAD

Siren : 913227203 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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