Vente maison 280 000 €

273 m²

13 pièces 13 p

5 chambres 5 ch

Saint-Geoire-en-Valdaine (38620)

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1 026 €/m²
Exclusivité

Azzédine CHARED - AgentMandataire.fr

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Description

EXCLUSIVITÉ - Maison bourgeoise en cœur de village
***
Au centre du triangle Chambéry-Voiron-LaTourDuPin, en plein cœur d'un village classé, Site Patrimonial Remarquable. Cette demeure bourgeoise est dotée d'un côté cour proche de toute commodité à pied, et d'un côté jardin offrant calme et sérénité. Ses belles surfaces et son agencement permettent d'imaginer deux beaux appartements indépendants, des ateliers de travail, une belle boutique ou un grand bureau en rez-de-chaussée. Habitable de suite.
***
Maison de ville de 1860, 13 pièces, sur 4 niveaux, 273 m² habitables, 442 m² de surface plancher : RC… 1 Boutique ; 1 Arrière-boutique ; 4 Pièces ; 1 WC séparé ; 1 Terrasse découverte ; 1E… 1 Séjour ; 1 Salon ; 1 Chambre ; 1 Salle à manger ; 1 Cuisine ; 1 Buanderie ; 1 WC séparé ; 1 Salle de Bain ; 1 Balcon ; CB… 4 Chambres ; 1 salle d'eau ; 1 Cuisine ; 1 WC ; SS… 1 Garage ; 1 Cave ; 1 Chaufferie ; 1 Terrasse découverte, le tout sur une parcelle de 404 m2, et à une altitude de 437 m.
***
Vidéos de visite complètes disponibles sur demande.
*** Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Azzédine CHARED.

Publiée le 24/08/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 11381 - Réf Superimmo : ANVXZBQ3B

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

273 m² - 13 pièces - 5 chambres - ter. 404 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109