Vente maison 380 000 €

273 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Gaudéric (11270)

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1 392 €/m²

Daniela BIG - BL Agents immobiliers

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Description

Votre conseillère Daniela Big, spécialiste de l'immobilier en Ariège et alentours, vous présente cette grande maison située à Saint-Gaudéric, à quelques minutes de Mirepoix village historique et avec toutes les commodités.
Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez une spacieuse demeure de 273 m², idéale pour une vie de famille XXL ou un projet mêlant habitation et activité. Elle offre 10 pièces dont 7 grandes chambres, de quoi accueillir chaque projet comme on déploie un grand tableau : ample, lumineux, généreux.
Un studio indépendant complète l'ensemble -- parfait pour recevoir, créer un espace professionnel ou générer un revenu complémentaire.
Vous profiterez également d'un grand garage et d'un terrain sans vis-à-vis, véritable refuge de calme où l'on se sent enfin « chez soi ».
Une propriété à la hauteur des envies d'espace et de tranquillité.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite.
Votre conseillère en immobilier indépendante en Ariège -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 21/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 39124 - Réf Superimmo : ANVXZXEAZ

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

273 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 000 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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