Vente maison 599 800 €

273 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Roinvilliers (91150)

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2 197 €/m²
Terrasse
5 Parkings

L'Adresse étampes Agence De La Mairie

409 avis

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Description

A seulement 15 minutes d'Étampes, au calme d'un hameau recherché, découvrez cette superbe longère entièrement rénovée avec goût, alliant élégance, volumes généreux et charme authentique. Un intérieur raffiné et chaleureux Dès l'entrée, une entrée cathédrale vous accueille et annonce le caractère unique de cette demeure. Le double séjour, baigné de lumière, se distingue par ses matériaux nobles, sa cheminée en pierre et ses poutres apparentes, créant une atmosphère douce et conviviale. Une cuisine familiale aménagée, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie harmonieux. Vous disposerez de 5 chambres, de 2 salles de bains, d'un dressing et d'une buanderie, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. Un cadre idyllique Exposée plein sud, la maison s'ouvre sur un terrain plat de 2500 m², arboré, sans vis-à-vis, et d'une grande piscine. Les extérieurs charmants, illustrés sur les photos, dévoilent une façade en pierre couverte de végétation, des volets blancs et une piscine chauffée de 5 mètres sur 8 qui s'intègre parfaitement dans cet environnement bucolique. Une dépendance en pierres et une cave voûtée viennent compléter ce bien d'exception. Situation idéale Nichée entre les RER C et RER D, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Laissez-vous séduire par cette longère unique, disponible uniquement chez L'Adresse Étampes. Un bien rare à découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1069 - Réf Superimmo : ANVX1016YF

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Caractérisques

Prix de vente : 599 800 €	Prix au m² : 2 197 € / m²
Taxe foncière : 938 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

273 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 500 m²	Orientation : Nord / Sud
5 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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