Vente maison 1 249 900 €

273 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orsay (91400)

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4 578 €/m²
Terrasse

David PARTOUCHE - iad

75 avis

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Description

iad France - David Partouche vous propose: Édifiée sur un terrain de 1800 m2, cette demeure familiale située à Orsay, n’est située qu’à quelques minutes de la gare Orsay - Le Guichet ainsi qu’un accès à toutes les écoles et commerces de la ville.
Avec une surface totale de 273 m² cette maison dispose :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec rangements, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et emménagée, une arrière cuisine, une salle de bains et un WC
A l’étage supérieur :
- Un pallier desservant quatre chambres dont une avec un balcon privatif, deux salles de bains, un WC séparé ainsi qu’un dressing privatif
Au sous-sol :
- Un garage TRIPLE, ou garage double plus un atelier, une chambre, une salle d’eau, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin, à température
La proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts en fait un emplacement idéal.
Jardin plat et SANS À VIS-À-VIS. Portail électrique ainsi que les portes de garages électriques.
Les fenêtres ont le double vitrage avec une isolation phonique et thermique, la fibre optique est présente dans la maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1810948 - Réf Superimmo : ANVXZ33HE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 249 900 €	Prix au m² : 4 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

273 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²	Terrasse
Climatisation	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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