Vente maison 1 495 000 €

273 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

L'Etang-la-Ville (78620)

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5 476 €/m²
Terrasse

Agence de la Forêt

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Description

A 10mn de la gare pour Paris St Lazare et la Défense (Ligne L), ou du Tram 13 pour Saint Germain en Laye RER A ou Saint Cyr L'Ecole RER C, et à 3 mn du bus ligne 15 pour Saint Germain en Laye , ses écoles et son Lycée international, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 273m², sur un joli jardin clos piscinable, plein sud, en parfait état, construite en 1991 sur un sous-sol total, avec un très bon DPE en C. La maison s'ouvre sur une large entrée avec placards, menant un vaste séjour salle à manger , avec cheminée, ouvert de plain-pied sur le jardin par de larges baies vitrée, dans la continuité une belle cuisine dinatoire tout équipée ouvrant également sur le jardin, 2 chambres, dont une avec salle d'eau attenante (double accès), des toilettes. A l'étage, un palier dessert 4 chambres de belles tailles (19m²/21m²/22m²/28m²), une salle d'eau, une buanderie/lingerie avec velux et placards et lavabo (pouvant devenir une chambre), des toilettes, une salle de bains avec toilettes. Un sous-sol total de 149m², comprenant un garage 2 voitures, une salle de jeux et une autre grande pièce (avec cours anglaises), une cave et une cave à vin. Ravalement et peintures récentes, radiateurs nouvelle génération, isolation des murs et du toit, électricité aux normes. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : 4636 - Réf Superimmo : ANVXZXWZK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 5 476 € / m²
Taxe foncière : 3 698 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 43 544 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

273 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 935 m²	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 56 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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