Vente maison 730 000 €

273 m²

7 pièces 7 p

Givry (71640)

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2 674 €/m²
Piscine

WELCHOME BOURGOGNE

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Description

Demeure traditionnelle - Givry
Aux portes de Givry, au cœur d’un environnement préservé, cette demeure d’architecture traditionnelle développe près de 273 m² habitables au sein d’un superbe parc paysager de plus de 6 000 m² entièrement clos, avec une vue exceptionnelle sur les vignobles environnants et un accès immédiat aux chemins de randonnée qui parcourent la Côte Chalonnaise.
Située en retrait de la route, la propriété se découvre au bout d’une belle allée traversant le parc, dévoilant un cadre privilégié et intimiste où la nature est omniprésente et où s’installe immédiatement une véritable douceur de vivre.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² sous plafond cathédrale avec cheminée et larges ouvertures sur le parc, une suite parentale avec salle de bains, un wc indépendant, un petit jardin d’hiver, un bureau avec accès privatif ainsi qu’une buanderie et une lingerie.
À l’étage, une grande pièce palière surplombe le séjour et dessert trois chambres dont une très spacieuse pouvant être aisément compartimentée en deux espaces nuits selon les besoins, une salle d’eau et un wc indépendant.
Le parc forme un écrin de verdure rare accueillant une piscine, de grandes terrasses, un bassin paysager, une serre, ainsi qu’un double garage avec combles et un carport, complétés par une belle cave aménagée.
Une propriété unique pour celles et ceux qui recherchent nature, calme et lumière dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte Chalonnaise.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 86492140 - Réf Superimmo : ANVX101DRN

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 2 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

273 m² - 7 pièces - ter. 6 254 m²	Piscine
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Cheminée	Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174,5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5,5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Siren : 498760958 - N° de carte professionnelle : 7101 2017 000 017 408