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Vente maison 205 000 €
273 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Fourchambault (58600)
273 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Fourchambault (58600)
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- 751 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vincent Vandenschrick vous propose: Maison de ville avec Jardin, Garage et Piscine à Fourchambault
Avec une surface de 273m² sur trois étages, cette propriété vous séduira par son cachet et son caractère unique.
Commençons la visite par le rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon/séjour de 45 m2 avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une véranda de 28 m2 !
Une cuisine équipée, un espace dressing, accès au garage et au sous sol où se trouve une cave et la chaufferie.
Au 1er étage, quatre belles chambres dont une de 27m2, une buanderie, des espaces de rangement, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire.
Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres mansardées et une salle d'eau.
L'extérieur de cette propriété ne manque pas d'atouts avec un superbe jardin arboré et une piscine. Un garage est également présent pour stationner vos véhicules en toute sécurité, des dépendances pour le matériel de jardin.
Une belle piscine creusée vous attend, prête à retrouver tout son éclat avec quelques travaux de remise en forme !
À proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison de ville vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des centres d'intérêt de la région.
Une belle opportunité à ne pas manquer.. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Fourchambault.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/06/2025 -
maj le 04/08/2025 -
Réf. agence : 1796529 - Réf Superimmo : ANVXYW42Z
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 751 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 273 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 474 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 1920 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 900 € / an
Maximum :
5 370 € / an
Diagnostics réalisés le 07/12/2024.
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