Vente maison 550 000 €

273,92 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Fontenay-le-Fleury (78330)

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2 008 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE !! Gros potentiel pour cette maison individuelle avec espace commercial ou profession libérale, comprenant : Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un espace commercial avec vitrine et véranda donnant sur rue, un bureau. Un espace d'habitation (± 162.9 m²) : une entrée, une cuisine, un couloir, un séjour avec cheminée ouvrant sur véranda, un WC. Au 1er étage : un dégagement, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une suite parentale avec salle de bains et WC. Au 2ème étage : un palier, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, 2 greniers. Un sous-sol total (± 105.5 m²) : une chaufferie, un couloir, 3 caves, une réserve pour l'espace commercial. Un garage indépendant. Toiture refaite en 2022, chaudière au fioul changée en 2012 (raccordement au gaz existant). Le tout sur une parcelle de 471 m² de terrain. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 9068 - Réf Superimmo : ANVXZKVJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 008 € / m²
Taxe foncière : 4 110 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 190 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

273,92 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 471 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1968
Séjour de 21 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 280 € / an

Maximum : 11 240 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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