Vente maison 1 570 000 €

273 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Carry-le-Rouet (13620)

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5 751 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE

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Description

ACS Immobilier, vos Agences en Conseils et Services immobilier, vous proposent à la vente, sur la commune de Carry-le-Rouet, une villa Type 7 de 273 m² habitables. Située dans une résidence privée et au calme absolu, cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bel espace de vie plein sud avec cuisine ouverte, d'un salon en retrait, d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative. WC indépendant. A l'étage, une coursive dessert quatre chambres avec terrasses ou balcons privatifs, une salle de bains et un WC. Le tout sur une parcelle arborée de 988 m² avec piscine, cuisine d'été, rangements (salle et box) et stationnement dans la propriété. Accès à la calanque du Cap Rousset à pied, commerces et écoles à quelques minutes. A seulement 20 min de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV Aix-en-Provence. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : ACSV-2340 - Réf Superimmo : ANVXZK9S5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 570 000 €	Prix au m² : 5 751 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

273 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 988 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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Siren : 819064031 - N° de carte professionnelle : CPI 13102016000008172

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