Vente maison 468 000 €

273 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

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1 714 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette maison bourgeoise de 273M² qui allie charme, authenticité et rénovation de qualité.
Elle vous séduira par ses beaux volumes et sa décoration soignée:
Un grand salon lumineux
Un séjour spacieux et conviviable
Une cuisine moderne et équipée
Cinq chambres dont quatre avec salle de bains privative
Un patio, pour une échappé tranquille
Jardin arboré et terrasses bien exposés.
Le plus : grande cave saine et parking privatif de deux véhicules.
UN BIEN D'EXCEPTION, entièrement rénové et prêt à vous accueillir .
Appelez-nous pour organiser votre visite au 06.27.49.78.75
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie Delpierre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930880935 - Boulogne-sur-Mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 11/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 894 - Réf Superimmo : ANVXZ1WY1

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 1 714 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

273 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 150 m²	1 niveau
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 4 salles de bain
Grenier	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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