Vente maison 399 000 €

273 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Beaurainville (62990)

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1 462 €/m²
1 garage - 5 parkings

ERA Six Immobilier

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Description

À vendre chez ERA SIX Immobilier à 5 minutes de Hesdin-la-Forêt!
Votre négociateur Jonathan BOUTON, disponible au 06 27 59 I6 08, vous propose à l'achat ce corps de ferme rénové avec gîtes et chambre d'hôtes.
Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce corps de ferme plein de charme développe 153 m² habitables et propose, en complément, trois gîtes ainsi qu'une chambre d'hôtes sur 121 m², le tout implanté sur une parcelle de 4 768 m².
Un véritable havre de paix, idéal pour se lancer dans une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, rénové avec goût et authenticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de la bâtisse. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger agrémentée d'une cheminée créant une ambiance chaleureuse, un salon cosy, une cuisine aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
La propriété dispose également de trois gîtes équipés (salle d'eau, w.-c. séparé, kitchenette) et d'une chambre d'hôtes aménagée avec soin. Une salle de réception permet d'accueillir les petits-déjeuners et est équipée d'un vidéoprojecteur.
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et planté d'arbres fruitiers complète ce bien d'exception, qui saura répondre à tous vos projets.
Alors n'hésitez pas à contacter votre négociateur Jonathan (RSAC 989 001 029 - EI - Agent commercial) au 06.27.59.16.08
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 3830A__1030335 - Réf Superimmo : ANVXZDNWH

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

273 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 4 768 m²	1 garage - 5 parkings

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

473 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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