Vente maison 329 000 €

272 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Pailloles (47440)

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1 210 €/m²

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Description

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 Maison de plain-pied avec appartement et chalet située proche de Casseneuil, comprenant pour la maison : une entrée avec placards qui dessert un bureau, un cellier, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger ( poêle à bois+climatisation réversible), puis un dégagement dessert d'un côté une véranda chauffée avec vue sur la vallée, une suite parentale (dressing, salle d'eau+wc). Un autre dégagement dessert une salle de bains complète (douche+baignoire, double vasque) ainsi que 3 chambres, un wc, une buanderie et un bureau. L'appartement attenant est composé d'une cuisine ouverte sur le salon(accès terrasse), 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant (chauffage électrique, volets roulants elect, double vitrage PVC). Le chalet possède une chambre avec une salle d'eau+wc (chauffage électrique, double vitrage, volets bois). Confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage électrique, poêle à bois, double vitrage PVC, volets bois/PVC, chauffe eau thermodynamique, fosse septique aux normes Extérieur : 4 box à chevaux (toiture à restaurer), un abri pour chevaux attenant à la maison, piscine (chlore avec pool house+pompe neuve), portail électrique, terrasse avec barbecue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 351CB - Réf Superimmo : ANVXRW48U

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 210 € / m²
Taxe foncière : 1 384 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

272 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 12 860 m²	Plain-pied
Année de construction : 1998	4 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

96 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/09/2014.

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