Vente maison 336 000 €

272,73 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Montpon-Ménestérol (24700)

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1 232 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

ERA Renaud Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 272,73 m² située à Beaupouyet, soit à 8mn de Montpon et de Mussidan. Idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 6 chambres et 4 salles d'eau, chacun trouvera son havre de paix. Profitez d'un vaste terrain de 8550 m², parfait pour les activités en plein air et offrant une intimité rare. Détendez-vous au bord de votre propre piscine ! Cette maison, construite en 1982, est dans un bon état général. Sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos repas en famille. Le chauffage, à la fois au fuel et électrique, assure un confort optimal. Vous apprécierez la cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare combine tranquillité et commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite pour une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux.

Publiée le 14/03/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 240225VS - Réf Superimmo : ANVXY2YG3

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 1 232 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

272,73 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 8 550 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 4 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1982	Climatisation
Séjour de 44 m²	4 salles d'eau
5 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984