Vente maison 830 000 €

272 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34070)

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3 051 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Acanthe Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison de caractère située en plein c½ur de Montpellier. Avec ses 272 m² de surface habitable sur un terrain de 380 m², cette propriété rare offre un cadre de vie idéal.
Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. La grande pièce de vie, baignée de lumière, est l'endroit rêvé pour se retrouver en famille ou entre amis. Une cuisine séparée, entièrement équipée, une buanderie, une grande pièce en rez de jardin complètent le bien.
À l'extérieur, profitez d'un joli jardin agrémenté d'une piscine, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer, à l'abri des regards et au calme.
Grâce à son emplacement stratégique, ce bien permet de rejoindre aisément le centre-ville à pied, en tramway, ou par les principaux axes de circulation .
Cette maison allie le charme de l'ancien à un cadre de vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit bijou au c½ur de la ville ! Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17

Publiée le 12/04/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 255V5582M - Réf Superimmo : ANVXYAVTA

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 3 051 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

272 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²	Piscine
2 Parkings	1 terrasse
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 468 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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