Vente maison 156 000 €

272 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Margueron (33220)

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574 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

Françoise Marvy - iad

06 59 93 30 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Françoise Marvy vous propose: Maison traditionnelle des années 70 avec une belle surface de 272m2 sur un terrain de 4573m2
Possibilité d'une partie commerciale
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/08/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 1833351 - Réf Superimmo : ANVXZD32N

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Caractérisques

Prix de vente : 156 000 €	Prix au m² : 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

272 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 573 m²	Terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage au fuel
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2022.

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Historique des prix

7 septembre 2025

Baisse de 11,4%

156 000 €

31 août 2025

176 000 €

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