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Vente maison 287 000 €
272 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Mansle (16230)

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  • 1 055 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Elisa ROQUET - iad

Elisa ROQUET - iad

42 avis
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Description

iad France - Elisa Roquet vous propose: En plein centre de Mansle, découvrez cette belle maison en pierre de 272 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Située sur un terrain clos et sans vis-à-vis, elle allie tranquillité et proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, un salon, un séjour lumineux prolongé par une véranda, une cuisine avec coin repas, une buanderie, une pièce d'eau et des WC.
Au premier étage : 4 chambres, salle d’eau avec WC.
Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC.
Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
À l’extérieur : une grande grange de plus de 100 m² au sol, un garage, diverses dépendances, ainsi qu’une ancienne maison avec entrée indépendante à rénover, idéale pour un projet locatif (longue ou courte durée) ou pour accueillir famille et amis.
Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété a tout pour séduire une grande famille ou un projet de vie avec activité annexe. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/08/2025 - Réf. agence : 1819679 - Réf Superimmo : ANVXZCI8O
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 1 055 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

272 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 480 m²1 Garage
Année de construction : 1850Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 29 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 090 € / an
Maximum : 5 580 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Siren : 842412017
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