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Vente maison 2 750 000 €

272 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Le Plan-de-la-Tour (83120)

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10 110 €/m²
1 Garage

Reynier et associés

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Description

Agence REYNIER & ASSOCIÉS vous présente une villa de prestige, située au cœur du Plan de la Tour, dans une voie privée. Une villa d'architecture contemporaine (2020), sise dans un jardin paysagé de 2.000 m2, avec 272 m2 habitables, ouverts sur une piscine chauffée, qu’agrémente un pool house.
La villa offre une grande pièce de vie baignée de lumière de 86 m2, avec espace lounge, espace dînatoire et cuisine équipée haut de gamme. Pour la nuit : 6 chambres, dont 1 chambre de maître en rez-de-jardin, 1 salle de bains, 4 salle d’eau et 8 WC. Un appartement indépendant avec 1 séjour/cuisine, 1 chambre et 1 salle d’eau/wc pour offrir plus d’intimité à ses hôtes. Buanderie, garage fermé, forage pour l’arrosage automatique du jardin. Internet par fibre, contrôle par domotique des stores et de la climatisation, alarme et portail automatique.
Nous apprécions le style épuré de cette villa moderne, la qualité de ses prestations et finitions. Vous apprécierez sa situation géographique de cette propriété, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure, à proximité des commerces accessibles à pied. Une villa spacieuse et confortable dans un magnifique parc végétalisé, intime et clos. Les plans et la vidéo de présentation de cette propriété sont accessibles sur notre site internet. Contact : Christophe REYNIER 06 79 83 77 36.

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V64M73 - Réf Superimmo : ANVXX9E49

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Caractérisques

Prix de vente : 2 750 000 €	Prix au m² : 10 110 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

272 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2020
Séjour de 86 m²	4 salles d'eau - 2 salles de bain
8 wc	Jardin (2 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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