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Vente maison 761 000 €
272 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
La Bresse (88250)
272 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
La Bresse (88250)
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- 2 798 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une ferme vosgienne rénovée avec soin avec une vue imprenable sur les montagnes verdoyantes !
À 700 mètres d'altitude, cette ferme vosgienne a retrouvé toute sa splendeur grâce à une rénovation complète.
Avec ses 430 m², et son terrain de 1,67 hectare, cette propriété rare allie espace, luminosité et qualité de vie au cœur des Vosges.
Des volumes agréables pour la vie de famille.
La maison s'organise autour d'un grand séjour lumineux de 74 m², avec son poêle à bois, idéal pour partager de beaux moments. La cuisine sur-mesure, réalisée par un menuisier, est à la fois pratique et esthétique.
On y trouve également six chambres confortables, ainsi que deux salles de bains :l'une avec baignoire, douche et double vasques, l'autre avec douche italienne et WC.
Le chauffage au sol, installé sur deux niveaux, fonctionne avec une pompe à chaleur aérothermie, complétée par deux cumulus. Ces équipements garantissent confort et économie d'énergie.
La maison dispose d'un grenier d'environ 100 m², facile à aménager en appartement indépendant grâce à une entrée séparée déjà pensée par les propriétaires. Idéal pour recevoir famille, amis ou encore faire de la location saisonnière !
Garage, atelier et carports viennent compléter l'ensemble, offrant de beaux espaces de rangement et de stationnement.
Le terrain de 1,67 hectare accueille une source, un abri pour chevaux ainsi qu'une serre de jardin. L'environnement est paisible, ensoleillé et ouvert sur la montagne, tout en restant proche des commodités de La Bresse.
La Bresse est un lieu recherché pour ses paysages et ses activités : ski, randonnées, vélo, lacs et nature préservée. Cette ferme rénovée est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet d'accueil touristique.
Une belle occasion d'allier charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie privilégié au cœur du massif vosgien.
Vous êtes intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations et fixer une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 307 460 - Greffe de EPINAL) Nathalie NODARI Entrepreneur Individuel 06 22 26 54 70 - Réf.922581
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 340932709967 - Réf Superimmo : ANVXZHJ5F
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| Prix de vente : 761 000 € | Prix au m² : 2 798 € / m² |
| Taxe foncière : 2 540 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 272 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 16 730 m² |
| 3 niveaux | Vue dégagée, sur montagne |
| Garage | 1 cave |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine équipée |
| Séjour de 74 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Grenier | Espace vert |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 770 € / an
Maximum :
3 800 € / an
Diagnostics réalisés le 09/06/2022.
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