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8
Vente maison 650 000 €
271 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sassenage (38360)
271 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sassenage (38360)
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- 2 399 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Sassenage, sur les hauteurs de la commune, cette villa contemporaine de 305 m² utiles offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement verdoyant avec vue sur les massifs environnants. Entièrement repensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité, elle se déploie sur trois niveaux et propose des volumes généreux ainsi qu'une belle luminosité dans chacune de ses pièces. En rez-de-jardin, les vastes espaces de vie sont baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures tournées vers la nature. L'agencement fluide permet une circulation harmonieuse entre les différentes zones du quotidien. Les matériaux choisis et la rénovation de standing apportent confort et sobriété. Deux chambres dont une avec salle d'eau et WC et des toilettes indépendants terminent ce niveau. Au dernier niveau, deux autres chambres dont une avec salle d'eau, WC et dressing côtoient une salle de bains et des sanitaires. L'ensemble offre un espace nuit intimiste et chaleureux. L'extérieur, soigneusement paysagé, prolonge les pièces de vie sur un jardin arboré et fleuri. Nichée dans un cadre naturel préservé, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les falaises et forêts environnantes, véritable tableau vivant au fil des saisons. L'allée pavée, les escaliers en pierre et les haies soignées accentuent le charme de cette maison aux lignes élégantes; Taxe foncière : 4 147 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 4 320 euros et 5 930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77
Publiée le 16/05/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1034EAG - Réf Superimmo : ANVXYJ746
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Prix de vente : 650 000 €  | Prix au m² : 2 399 € / m² |
| Taxe foncière : 4 147 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 271 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 434 m² | 1 Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 50 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 5 wc |
| Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 320 € / an
Maximum :
5 930 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2025.
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04 76 24 46 19
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