Vente maison 695 000 €

271,12 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fillière (74570)

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2 563 €/m²
Exclusivité
2 garages - 4 parkings
Piscine

STONE INVEST

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Description

En exclusivité chez Stone Invest ! A Saint-Martin-de-Bellevue, à seulement 15 min d'Annecy et 30 min de Genève, cette maison familiale de 137 m² habitables (271 m² au sol) édifiée sur 1 496 m² de terrain profite d'un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée. Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger, 5 chambres dont une suite parentale, mezzanine, 2 salles d'eau/bains et 2 WC. En annexes : garage double avec atelier, abri de jardin, stationnement pour 4 véhicules. Le terrain permet l'installation d'une piscine enterrée (actuellement piscine hors sol). www.georisques.gouv.fr Découvrez nos biens sur

Publiée le 06/06/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : SU-25-371 - Réf Superimmo : ANVXYQIR1

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 2 563 € / m²
Taxe foncière : 1 108 €

Honoraires à la charge du vendeur.

271,12 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 492 m²	Piscine
2 garages - 4 parkings	Année de construction : 1996
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 3,5%

695 000 €

13 septembre 2025

Baisse de 4%

720 000 €

18 juillet 2025

Baisse de 5,1%

750 000 €

2 juillet 2025

Baisse de 3,1%

790 000 €

6 juin 2025

815 000 €

Localisation

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