Vente maison 2 950 000 €

271,21 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Eze (06360)

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10 877 €/m²

Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone

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Description

ÈZE - BORD DE MER - 7 PIÈCES
Villa avec une splendide vue mer, au calme absolu, d'une superficie habitable de 271m² sur un terrain de 602m², située face à la mer (5min à pied). Exposée Sud, Sud-Est.
Cette demeure possède de nombreuses terrasses ensoleillées, une piscine avec son pool house, un grand garage de 80m2 : 4 places (+ sous pente pour rangement) et 2 places extérieures.
Composée d'un grand séjour avec de larges baies vitrées, 5 chambres, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 2 salles de douches, 3 wc, ainsi qu'un ascenseur desservant les 4 niveaux à partir du garage.
2 appartement indépendants offrant de nombreuses possibilités.

Maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1947 - Réf Superimmo : ANVXWW2VA

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Caractérisques

Prix de vente : 2 950 000 €	Prix au m² : 10 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

271,21 m² (carrez : 271) - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue sur mer	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 54 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Siren : 533 987 2 - N° de carte professionnelle : 0605018000025988