Vente maison 295 000 €

271 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Digoin (71160)

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1 089 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel (cheminée)

Alison LAMBOROT - Capifrance

30 avis

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Description

Nouveauté à Digoin !
Grande maison familiale de 270 m² avec plus de 300 m² de dépendances – Idéal projet professionnel ou personnel.
Située dans la zone commerciale et en bord de canal, cette spacieuse maison de 270 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de 6 chambres, d'un vaste espace de vie lumineux et convivial, ainsi que de 2 salles d'eau.
À l'extérieur, plus de 300 m² de dépendances viennent compléter le bien : un atout majeur pour une activité professionnelle, un artisan, un collectionneur ou tout projet nécessitant du stockage ou des espaces de travail.
Le bien dispose de deux entrées distinctes, offrant la possibilité de séparer la maison des dépendances, ou même de louer une partie de l'ensemble de façon indépendante.
Côté extérieur, elle dispose de 2 parcelles de 1500m² chacune, dont une partie entièrement bitumée, ainsi qu'une grande terrasse couverte.
Un bien rare, aux volumes généreux et au fort potentiel.
Dossier photos, adresse et informations complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 502 632 - Greffe de MACON) Alison LAMBOROT Entrepreneur Individuel 06 83 08 32 44 - Réf.899076

Publiée le 15/05/2025 - maj le 11/08/2025 - Réf. agence : 340935442563 - Réf Superimmo : ANVXYJ08W

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	271 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m²
2 niveaux	Année de construction : 1985
Chauffage au fuel (cheminée)	Cuisine équipée
Séjour de 53 m²	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 750 € / an

Maximum : 6 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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