Vente maison 375 000 €

271 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Buis-les-Baronnies (26170)

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1 384 €/m²

ISI IMMOBILIER

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Description

En plein coeur de Buis-les-Baronnies, à deux pas de la place du marché (place des arcades), découvrez cet immeuble du XVIIe siècle d'environ 271m2 habitables, alliant charme de l'ancien et potentiel exceptionnel. Composé d'un appartement d'environ 70m2 avec terrasse offrant une vue magnifique sur Buis et ses collines, du rez-de-chaussée jusqu'au 2ème etage l'immeuble est aménagé en hébergement collectif type gîte de groupe : normes ERP PE de 5ème catégorie avec 20 couchages dont un studio avec accès PMR. le tout agrémenté d'une cour intérieure avec abri vélo. Rez de chaussée : - Entrée, - Chaufferie, - Studio PMR. 1er Etage : - Cuisine/Salle de repas, - Salon, - 2 Chambres, - Wc indépendant, - Salle d'eau. 2ème Etage : - 3 chambres, - 2 Wc indépendants, - Salle d'eau, - Bureau. 3ème Etage (appartement) : - Séjour, - Cuisine ouverte, - Chambre, - Wc indépendant, - Salle de bain. Annexes : - Cour intérieure, - Terrasse, - Abri vélos. Intérêts : - Beaux volumes, - Espaces extérieurs, - magnifique vue, - Centre-ville.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2891 - Réf Superimmo : ANVXZCM42

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 384 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

271 m² - 10 pièces - 7 chambres	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Jardin (55 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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