Vente maison 1 490 000 €

271 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Auriol (13390)

Villa contemporaine de prestige ; Découvrez cette spacieuse villa de 271 m² environ, nichée au coeur d'un terrain paysager de 5 200 m². Elle offre de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine haut de gamme signée Gaggenau, quatre chambres dont une suite parentale avec dressings et salle de bains, un salon en mezzanine, un bureau, ainsi qu'une chambre de 87 m² sous combles. Un sous-sol aménagé accueille un garage double, une salle de sport, une cave et de nombreux rangements. Prestations premium : chauffage au sol, climatisation gainable, panneaux solaires, aspirateur centralisé, système Home Cinéma BetO. Les extérieurs, comprennent une piscine (10 x 4,5 m), un pool house et de grandes terrasses abritées. Une propriété rare, alliant confort, élégance et modernité, dans un environnement naturel privilégié. Dossier complet et visites sur demande. Guillaume ACHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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