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17
Vente maison 430 000 €
270 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Vriange (39700)
270 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Vriange (39700)
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- 1 593 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 5 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ferme rénovée proche de Dole A Vriange, au coeur de la campagne jurassienne, une maison en pierre du XVIII? siècle déploie son caractère intemporel. Jadis propriété du seigneur de Dortan, elle a traversé les siècles avec grâce, offrant aujourd'hui un cadre de vie où l'histoire se mêle à la douceur des paysages. Entourée de vergers et bordée par la forêt de la Serre, elle s'inscrit dans un environnement préservé, à quelques pas des sentiers et non loin de Dole. L'intérieur, rénové avec respect, marie poutres apparentes, boiseries d'époque et chaleur des cheminées. A l'extérieur, terrasses, jardin arboré et piscine se fondent dans la nature. Un lieu pensé pour une vie familiale, un projet de gîte ou simplement la recherche d'une authenticité rare. Des espaces empreints d'histoire Dès l'entrée, la pierre ancienne et le bois se répondent dans un dialogue vibrant. Les plafonds en chêne, l'escalier central et les boiseries racontent des générations de vieilles pierres habitées. Deux cheminées d'époque réchauffent les soirées d'hiver tandis que les tomettes et le parquet portent l'empreinte du temps. La lumière, filtrée par de larges ouvertures, révèle les nuances dorées de la pierre et souligne la douceur des volumes. La rénovation a été menée avec une fidélité respectueuse : une cuisine chaleureuse, un séjour généreux, des chambres accueillantes prolongent l'histoire tout en offrant le confort contemporain. Chaque espace se prête à une vie familiale, à l'accueil d'amis ou à un projet de gîte. Ici, l'authenticité n'est jamais figée : elle se vit au quotidien, dans la simplicité d'un feu de bois ou d'un petit déjeuner baigné de lumière matinale. La nature comme horizon Autour de la maison, la campagne compose un tableau changeant. Un verger ancien embaume l'air au printemps, les terrasses carrelées invitent aux repas d'été, et la piscine s'ouvre sur la forêt voisine. Le terrain doucement incliné offre une vue à la fois intime et dégagée sur la nature et l'église du village. Chaque saison y écrit sa propre histoire : brume légère d'automne, lumière éclatante des jours d'hiver, ombrages d'été sous les arbres. Les dépendances, discrètes mais précieuses, accompagnent la vie de la maison. Un atelier pour les projets créatifs, une cave voûtée pour les vins du Jura, des espaces prêts à accueillir de nouveaux usages. Ici, la nature n'est pas un décor : elle est une compagne quotidienne, une respiration qui relie cette maison de campagne proche de la vie doloise, à son territoire. Un territoire à explorer Vriange se niche dans une campagne douce, entre vergers et forêts. Les sentiers de la Serre offrent des promenades à l'infini, menant jusqu'à des grottes et des clairières chargées de mystère. Le village, animé par ses écoles et sa vie associative, conserve l'esprit d'une communauté accueillante. A quelques kilomètres, Dole dévoile ses canaux, son patrimoine classé et ses marchés gourmands. Plus loin, les vignobles jurassiens, les lacs et les plateaux invitent à d'autres découvertes. Les grands axes, l'aéroport de Dole et les gares TGV relient aisément la maison aux métropoles voisines. Ce lieu offre ainsi le double privilège d'une retraite au calme et d'une ouverture sur les richesses culturelles et naturelles de la Bourgogne-Franche-Comté. Avis de l'agence Cette maison de campagne en pierre incarne l'alliance parfaite de l'histoire et de la nature. Sa rénovation soignée, ses éléments anciens préservés et son environnement préservé en font une demeure singulière. Idéale pour une famille, un jeune couple en quête d'espace ou un projet de gîte, elle invite à un art de vivre paisible, nourri de culture et de paysages. A Vriange en pleine campagne, et pourtant à quelques minutes de la charmante ville de Dole, le quotidien se fait poétique : la pierre raconte le passé, la forêt et les vergers ouvrent l'avenir. Un lieu rare où l'on peut habiter l'histoire tout en savourant la liberté des grands espaces. Philippe SESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441 417 672 - DOLE.
Publiée le 21/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1513 - Réf Superimmo : ANVXZI729
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 1 593 € / m² |
| Taxe foncière : 2 875 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 270 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 2 820 m² | Plain-pied |
| Piscine | 1 garage - 5 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1790 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 40 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 200 € / an
Maximum :
7 100 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2023.
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