Vente maison 1 373 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Villennes-sur-Seine (78670)

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5 085 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

IMMOBILIERE CLEMENCEAU

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Description

L'immobilière Clemenceau vous présente ce bien d'exception - nichée sur les hauteurs de Villennes sur seine dans un secteur calme - maison d'architecte moderne édifiée en 2024 avec de belles prestations, très lumineuse par toutes ses baie vitrées, de beaux volumes. Cette belle maison vous propose un grand espace de vie de 75 m² avec cuisine moderne équipée et ouverte, accès terrasse et terrain plat de 400 m² ; Aux étages six chambres et trois salles d'eau. INEDIT : l'espace détente en sous-sol équipé d'une piscine vitrée de 8 m de longueur (en cours de finalisation - photo 3D) d'un jacuzzi, et d'un sauna. Accès A13-A14, Gare SNCF Ligne J Paris Saint Lazare . Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2 - Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 1340 euros et 1870 euros pour les années 2021,2022,2023. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Honoraire charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 979 - Réf Superimmo : ANVXVLPZS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 373 000 €	Prix au m² : 5 085 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 410 m²	Piscine
2 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 75 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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