Vente maison 575 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

94190 - VILLENEUVE-SAINT-GEORGES - ENSEMBLE IMMOBILIER 270m2 - 8 PIÈCES -AVEC TERRASSE ET JARDIN - RÉNOVÉE EN 2025
José Aires efficity, vous propose cette superbe grande maison, d'une surface totale de 270 m2 sur 4 niveaux différents, dont 120 m2 habitables de suite et 150 m2 d'agrandissement sur 2 niveaux, travaux à terminer ( PC validé et disponible ).
La maison dispose de 3 accès différents et comprend 7 pièces, dont 5 chambres, réparties sur 2 niveaux. Profitez de 3 terrasses avec une vue sur Paris et la Tour Eiffel.
Le terrain de 462 m2 avec un passage privé permettant d'accéder rapidement à la gare RER D au futur téléphérique et aux écoles et aux commerces.
Un garage pouvant accueillir 2 véhicules et 3 autres stationnements. 12 panneaux solaires et installation prévue pour une pompe à chaleur.
Idéale pour une grande famille ou pour un investisseur.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 575 000 €

Prix au m² : 2 130 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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JOSÉ AIRES - EFFICITY

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