Vente maison 720 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

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2 667 €/m²

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

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Description

L'agence Pruvost vous propose sur la commune de Liergues à 10 minutes en voiture du centre de Villefranche S / S, cette belle propriété en pierres dorées d'une surface habitable de 270 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger (poêle à bois), cuisine équipée séparée par quelques marches, WC, buanderie / cellier. À l'étage, un grand dégagement, 2 chambres, une salle d'eau + WC, une chambre parentale avec salle d'eau + WC et un espace dressing + bureau, un salon. Enfin en demi étage une mezzanine (espace bureau) mène à une spacieuse suite parentale avec salle de bains ( + douche) et WC, grand dressing. En annexe, un garage double attenant à l'habitation et une cave. Vous profiterez de plusieurs espaces extérieurs : une magnifique cour provençale avec ses murs en pierre et sa pergola bioclimatique (sud-est), une terrasse de 60 m² abritée par une pergola (sud-ouest), une cour pour le stationnement de plusieurs véhicules et un carport, un terrain paysagé avec piscine 8x4 chauffée au sel et un chalet de 25 m² aménagé (studio). Propriété de charme pour les amoureux d'ancien et d'espace. Coup de cœur. Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06.06. 49. XX74.46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000. 002 / N° ACI01288 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie FOURNIER E. I / 06 06 49 74 46 .

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : VF7462 - Réf Superimmo : ANVXZL2K8

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²

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270 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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