Vente maison 660 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

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2 444 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Cuisine équipée
Piscine

Pietrapolis Caluire-et-Cuire

06 62 90 32 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Laurent Chotel 06.62.90.32.00
E-mail :
ATTENTION : cette offre est sur la commune de Montbellet, à seulement 45 mn au Nord de Villefanche.
Pour les amoureux de la nature et de l'ancien parfaitement rénové....
terrain 2,7 hectares, 7 chambres, piscine, tout confort ...
Situation :
* 15 mn de Tournus(ramassage scolaire à proximité)
* 45 mn de Villefranche sur Saône
* 1H05 de Lyon via M6
* 50 mn gare TGV du Creusot
Histoire :
Ancien moulin du XVIIe siècle au coeur des vignobles de la Bourgogne du Sud. Le ruisseau de la Gravaise longe le bâtiment.
La Demeure :
Elle s'élève sur caves, rez-de-chaussée et deux étages, la surface totale est de 270 m². L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain de 27.000 m² comprenant un magnifique parc de 6500 m² aux multiples et rares essences bordant la bâtisse et entourant une piscine de 10X5 chauffée et sécurisée avec son pool house.
L'intérieur :
- RDC :
* Vaste pièce de vie d'env 85m² avec cuisine ouverte meublée et équipée tout confort(marque Chabert-Duval). Coin salon avec grande cheminée équipée d'un poêle 'Jotul'
* WC .
- 1er étage:
* Grand dégagement
* Deux chambres
* Un grand dressing tout équipé ( si besoin pouvant être remplacé pour une chambre supplémentaire , la 7éme ...)
* Une salle de bain avec baignoire thalasso et douche
* Une salle d'eau douche
* Un WC
- 2éme étage:
* 4 chambres
* Salle d'eau douche
* WC
- Sous-sol :
* Buanderie
* Chaufferie
* Cave
- Annexes / dépendances de la bâtisse:
* Une véritable salle de projection cinéma ou musique complétement insonorisée, climatisée
* Une salle de sport climatisée
* Deux garages fermés
* Un atelier
* Un bûcher
* Un grand chalet rangement matériel jardin
Les +++++ :
* Le cadre champêtre unique avec le ruisseau
* Le charme de la bâtisse
* la capacité d'accueil 7 chambres au total
* Les prestations
* Pompe à chaleur hybride récente
* DPE : 'C'
* 25 panneaux solaires récents
* Possibilité accueil 2 chevaux
* Puits forage 55 m profondeur
* Assainissement individuel neuf , micro station.
Enfin , si vous avez un projet lié au tourisme, il faut savoir que 3700m² du terrain agricole sont constructibles grâce à un pastillage dit 'Stecal' permettant des activités de tourisme et de loisirs.
Contact : Laurent CHOTEL tél 06/62/90/32/00
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL
Carte T CPI 6901 2018 000 038 007
RCP Galian 46314 R

Publiée le 04/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM66735-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXYPQAX

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 2 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 27 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
2 Garages	Année de construction : 1850
Cuisine équipée	Séjour de 85 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 2,8%

660 000 €

4 juin 2025

679 000 €

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