Vente maison 878 000 €

270 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Vias (34450)

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3 252 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée

Mikaele MILLAN - Optimhome

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Description

Grande maison avec 3 appartements + hangar – Fort potentiel à Vias
À vendre, grande maison de caractère sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1 000 m², située dans un secteur calme et stratégique
Le bien se compose de 3 appartements indépendants :
Rez-de-chaussée : un grand T4, avec possibilité d'aménagement en deux T3
Étage : deux T3 déjà existants
Idéal pour un investisseur, une famille nombreuse, ou pour loger et louer en même temps.
Attenant à la maison, un grand hangar/garage offre plusieurs places de stationnement intérieures et extérieures — parfait pour artisans, entrepreneurs ou collectionneurs de véhicules.
Atouts supplémentaires :
Panneaux photovoltaïques (6 kW) rapportant env. 4 000 € / an
Forage sur le terrain
Taxe foncière quasi couverte par le rendement solaire
Clôture et végétation assurant calme et intimité
Gros potentiel : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou artisanale.
À visiter sans tarder !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mikaele MILLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 125 246 Greffe de BEZIERS) 06 89 64 60 67 (réf. 596513 )

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 830035019743 - Réf Superimmo : ANVX1000WM

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Caractérisques

Prix de vente : 878 000 €	Prix au m² : 3 252 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	270 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2002	Cuisine aménagée, équipée
3 salles d'eau	3 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

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