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18
Vente maison 895 000 €
270 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Triel-sur-Seine (78510)
270 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Triel-sur-Seine (78510)
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- 3 315 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vivez heureux , vivez à l'abri des regards .... Secteur très résidentiel à 10 minutes à pied de la gare , 5 minutes des écoles : de la crèche jusqu'au collège , petit centre commercial : boulangerie, pharmacie, presse , accès rapide aux autoroutes , aucunes nuisances sonores . Magnifique villa contemporaine de 270 m² habitable avec sous sol total aménagé ( vestiaire, chaufferie, salle de jeux, bureau, salle de sport, garage ) ; Vous serez séduits par sa luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées , son agréable pièce de vie de 67 m² composée d'une cuisine dinatoire équipée ouverte sur salle à manger et salon , cheminée à gaz pour des moments conviviaux et chaleureux en famille et entre amis, baies vitrées donnant sur terrasses et jardin , buanderie/ arrière cuisine ( porte fenêtre accès extérieur) ,sa fonctionnalité et son agencement ; deux chambres avec placard au rez de chaussée et leur salle d'eau ( douche à l'italienne) commune , un water closet suspendu séparé avec lave mains et fenêtre . On accède à l'étage par un bel escalier en pierre, rambarde en fer forgé , palier spacieux desservant une suite parentale de 25 m² avec ses grands placards de rangement aménagés , sa salle de bains ( baignoire + douche à l'italienne), trois chambres avec placard de rangement et bureau intégré dont une avec sa salle d'eau privative , une cinquième chambre , toutes avec des baies vitrées coulissantes , une salle d'eau ( fenêtre) , water closet séparé . Matériaux nobles - Construction de qualité - Menuiseries en aluminum double vitrage , volets roulants en aluminium motorisés, carrelage grès céram , chauffage gaz , plancher chauffant au rez de chaussée, ballon thermodynamique, portail motorisé ainsi que la porte sectionnelle du garage , descente du garage en pavés ,interphone -visiophone , 100 m² de terrase , terrain piscinable , borne de recharge pour voiture électrique. Ce bien d'exception est édifié sur un terrain de 782m² clos. La luminosité, le calme ainsi que le cadre verdoyant de cette villa en font un bien très rare à la vente . Venez la découvrir avec votre agence locale L'Essentiel de l'immobilier.
Publiée le 22/06/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 10409 - Réf Superimmo : ANVXYVEFJ
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| Prix de vente : 895 000 € | Prix au m² : 3 315 € / m² |
| Taxe foncière : 6 199 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 270 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 782 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 4 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2015 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 51 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 890 € / an
Maximum :
3 950 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2025.
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