Vente maison 875 000 €

270 m²

16 pièces 16 p

7 chambres 7 ch

Terrasson-Lavilledieu (24120)

iad France - Judicaelle Solo vous propose: Demeure d'Exception - Maison Bourgeoise de 270m² habitables, Loi Carrez - 7 Chambres - Parc Arboré de 4500m2 avec Piscine, le tout entretenu par un paysagiste au centre de Terrasson-Lavilledieu, elle est vendue entièrement meublée et décorée, Sur trois étages plus rez de jardin.
À la recherche d'une propriété unique alliant élégance, confort et espace, Cette somptueuse demeure de caractère est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Cette propriété impressionnante comprend 16 pièces, dont 7 chambres spacieuses, possédant toute un point d'eau ou salle d'eau et certaines incluant une cheminée en marbre d'époque de style Louis XV et Louis XVI. Magnifiques parquets. De nombreuses moulures ainsi que de belles ouvertures pour vous offrir un maximum de luminosité, Chaque pièce est meublée avec soin et raffinement, offrant un confort absolu à ses occupants.
Construite en 1908, cette demeure de caractère où vous pourrez profiter de moments de détente et un véritable havre de paix au cOEur du centre ville.
Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un parc paysager soigné, une piscine pour des moments de fraîcheur en été, le tout entretenu par un paysager, deux puits, plusieurs places de parking et trois garages. L'ensemble de la propriété est pensé pour offrir un cadre de vie idyllique, où espace, convivialité et tranquillité se conjuguent harmonieusement.
Le mode de chauffage est une chaudière au gaz de 2018, l'assainissement et relié au tout à l'égout, la toiture a été suivie.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception située dans le Périgord Noir . Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements et peut-être organiser une visite en visio ou/et en présentielle et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure de prestige!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 875 000 €

Prix au m² : 3 241 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2025.

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