Vente maison 1 249 000 €

270 m²

Saint-Raphaël (83700)

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4 626 €/m²
Chauffage au gaz

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Description

Maison avec 3 Appartements - Quartier Boulouris, Saint-Raphaël ???? Maison de 270 m² ? 3 appartements ? Quartier Boulouris, Saint-Raphaël ? Terrain de 10,3 ares
???? Emplacement d'exception à moins de 2 km de la mer !
Idéalement située dans le très recherché quartier de Boulouris à Saint-Raphaël, cette propriété de 270 m² habitables est une opportunité rare sur le marché. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un terrain plat de 1030 m², à deux pas des plages, des commerces et des écoles.
? Trois logements indépendants ? Idéal famille ou investissement locatif
Ce bien se compose de trois appartements indépendants :
Deux grands logements de 110 m² chacun, lumineux, aux beaux volumes, parfaits pour accueillir une famille ou développer une activité locative.
Un studio de 50 m², idéal pour un espace de travail, un logement indépendant ou du rendement locatif supplémentaire.
???? Les plus :
Emplacement prisé dans un secteur résidentiel de standing
Fort potentiel locatif ou familial
Belle superficie habitable et parcelle généreuse
Environnement calme à proximité immédiate de la mer
???? Que vous cherchiez une résidence principale, une maison familiale avec plusieurs unités, ou un investissement à fort potentiel, ce bien offre de multiples possibilités dans un cadre privilégié.
???? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Publiée le 09/01/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : AG1181-85448761 - Réf Superimmo : ANVXXM0QM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 249 000 €	Prix au m² : 4 626 € / m²

270 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

125 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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Historique des prix

16 avril 2025

Baisse de 3,6%

1 249 000 €

9 janvier 2025

1 295 000 €

Localisation

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