Vente maison 480 000 €

270 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Saint-Julien-lès-Russey (25210)

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1 778 €/m²
2 Garages

O'DOUBS Immobilier

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Description

A Saint-Julien-Lès-Russey, cette magnifique ferme datant du 19 ème siècle a été rénovée en partie et agrandie pour offrir encore plus d'espace. Au rez de chaussée, l'extension comporte deux grandes pièces lumineuses qui peuvent être aménagée à votre convenance et en fonction de vos besoins et donnant sur une grande terrasse de 68 m², un garage double y ait également compris. Elle dessert la partie ferme qui, au même niveau, abrite une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un cellier, un salon avec un escalier reliant le premier étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains et deux toilettes. Les grands couloirs sont équipés de placards de rangement et donne accès à une deuxième terrasse de 25 m² et au sous-sol dans lequel on trouve la cave, la chaufferie et le local technique. Par une entrée indépendante, on accède au studio du premier étage comprenant un hall, une cuisine équipée sur la pièce à vivre de 23 m², une salle de bains et un toilette. A ce niveau, on retrouve trois chambres accessibles depuis le salon du rez de chaussée ainsi qu'une pièce supplémentaire de 25 m² à aménager et un garage double. Enfin, au deuxième étage, une surface au sol d'environ 120 m² vous offre une possibilité supplémentaire d'agrandir la partie habitation. Cette ferme et son extension offrent de belles prestations et de nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain plat de 19 ares à la campagne. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : R187 - Réf Superimmo : ANVX1017P8

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 1 778 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 1 905 m²	2 Garages
1 cave	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 470 € / an

Maximum : 6 090 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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