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Vente maison 275 000 €
270 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Saint-Félix-Lauragais (31540)
270 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Saint-Félix-Lauragais (31540)
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- 1 019 €/m²
- 1 terrasse
- 4 garages - 5 parkings
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE 31540 ST-FÉLIX LAURAGAIS- MAISON DE 270M2 AVEC UN GRAND TERRAIN DE 1700M2
À découvrir sans tarder, cette grande maison traditionnelle construite en 1969 au coeur du charmant village de Saint-Félix, offrant une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Lauragais.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour de 60 m² baigné de lumière, ouvrant sur une vaste véranda idéale pour vos moments de détente, le tout donnant sur une cuisine indépendante de 11,85 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un bel espace de vie ouvert.
L'espace nuit propose cinq chambres confortables allant de 10 à 20 m², dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires de 14, 15 et 16 m², une salle d'eau de 3 m², des WC indépendants, ainsi qu'un espace cuisine de 8 m², idéal pour créer un logement indépendant ou accueillir famille et amis en toute autonomie.
Les combles, d'une superficie de 40 m², sont aménageables selon vos envies : suite parentale, salle de jeux ou bureau.
En complément, un vaste sous-sol de 100 m² accueille un garage pouvant stationner jusqu'à quatre véhicules, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Cette maison, aux multiples possibilités d'aménagement, conviendra parfaitement à une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité locative grâce à ses deux entrée indépendante. Le tout dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités.
À VISITER SANS TARDER !
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1700.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM5411-5-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2PO
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 1 019 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 270 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 1 700 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 4 garages - 5 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1969 | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 60 m² | 4 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 100 € / an
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