Vente maison 560 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Puget-Ville (83390)

iad France - Nathalie Querrien vous propose: Magnifique Maison d'environ 270m² habitable avec UN Grand Terrain et une Superbe Vue à Puget-Ville
Cette spacieuse maison individuelle offre un potentiel exceptionnel avec une vue à couper le souffle, au calme, vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de la charmante commune de Puget-Ville.
Construite en 1978 sur un vaste terrain d'environ 40000m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de la nature.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie plein Sud baigné de lumière comprenant, un espace entrée puis une cuisine ouverte équipée dotée d' un vaste îlot central cette pièce offre une surface d'environ 50m², également un second espace de vie avec à ce jour un salon salle à manger pour environ également 50 m2, également un wc indépendant, puis un poêle à bois assure la chaleur du foyer.
A l'étage un vaste palier dessert deux chambres de belles dimensions offrant des espaces de repos agréables disposant chacune d'un coin douche et wc, puis une autre chambre avec un wc et une salle de bains indépendante.
Cet étage se complète également avec un espace composé d'une entrée, d'une pièce pouvant servir de chambre ou autre et également d'un bel espace de vie chauffé par un poêle à bois le tout d'environ 70 m2 peut laisser libre cours à votre imagination, vos besoins et envies permettant de personnaliser d'avantage la maison.
En plus un espace laissant libre cours à votre imagination ou besoins se trouve attenant à la maison en rez de chaussée d'environ 70 m2 à rénover.
À l'extérieur, le terrain spacieux permet d'envisager de multiples aménagements.
Cette propriété offre un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, vous pourrez vous prélasser au soleil avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale.
Vous bénéficierez également d'un garage, l' espace du jardin y est aisé pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Une maison autonome en eau par le forage bénéficiant d'un traitement UV, également par une source se trouvant sur le terrain proche de la maison, pour l'électricité elle est assurée par des panneaux solaires en autoconsommation.
Pour accéder à ce bien il vous faudra un véhicule adapté à un chemin de piste.
Ce bien est à découvrir très rapidement.
Contactez moi rapidement pour une visite de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 560 000 €

Prix au m² : 2 074 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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NATHALIE QUERRIEN - IAD

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