Vente maison 441 000 €

270,96 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Panjas (32110)

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1 628 €/m²
Cuisine de 25 m²
Piscine

AGENCE DU PALAIS GERS

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Description

Belle maison de caractère avec piscine sur 1.3 hectares de terre
L'agence du Palais vous propose cette très belle maison de caractère sans travaux, nichée sur les hauteurs d'une petite commune située à 10 minutes de Nogaro
Vous tomberez sans nul doute sous le charme de cette magnifique maison chargée d'histoire, offrant de belles prestations avec ses grands volumes, son caractère dû aux matériaux qui la compose, son site proposant le calme et une très belle vue sur le paysage gersois et les Pyrénées
Maison de 270m2 habitables composée d'une cuisine ouverte sur une salle a à manger, un grand salon, une grande suite parentale au rez de chaussée, un grand cellier/buanderie, trois chambres supplémentaires à l'étage ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain
À l'extérieur, une terrasse extérieure, 1.35 hectares de terrain, une piscine ainsi que des dépendances
N'hésitez pas à venir découvrir ce bien coup de cœur!

Publiée le 03/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 85610653 - Réf Superimmo : ANVXZDIBR

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 1 628 € / m²

21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

270,96 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 40 314 m²	Piscine
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 25 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 180 € / an

Maximum : 8 420 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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