Vente maison

270 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morsbach (57600)

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Exclusivité
Piscine

MONTANA IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : MAISON CONTEMPORAINE – MORSBACH – 270 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 35 ARES
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Située à Morsbach, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 1997 et entièrement rénovée avec extension, développe 270 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 35 ares, idéalement orienté.
Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'un vaste séjour lumineux et d'un espace détente. Les prestations intérieures comprennent un chauffage au sol par pompe à chaleur, un poêle à pellets et des aménagements modernes pensés pour le confort au quotidien.
À l'extérieur, le cadre de vie est unique : piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque, terrain de football et grands espaces paysagers permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Un garage double complète ce bien rare, qui séduira les amateurs de tranquillité et de grands espaces.
Maison proposée à la vente à Morsbach par MONTANA IMMOBILIER
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 19/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : VM1143-MONTANAIMMO - Réf Superimmo : ANVXZHMGV

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 200 m²	Piscine
Année de construction : 1995	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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