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20
Vente maison 127 000 €
270 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Monthois (08400)
270 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Monthois (08400)
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- 470 €/m²
- Chauffage au fuel (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Spacieuse maison familiale de 270 m² à Monthois (08)
Votre conseiller immobilier Capifrance, Henriet Stéphan EI, vous propose cette grande maison de type 8 offrant une surface habitable de 270,32 m², idéalement située à Monthois, entre Vouziers et Sainte-Ménéhould.
Rez-de-chaussée
Vous trouverez un vaste salon de 35,86 m², une salle à manger de 31,42 m², une cuisine de 15,65 m², ainsi qu'une buanderie de 28,55 m². Ce niveau comprend également une véranda lumineuse de 12,28 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un garage, un atelier et une cave.
Étage
Le premier étage se compose de trois chambres et d'un grenier aménageable. Le palier spacieux est équipé d'un point d'eau, d'un WC et d'une évacuation, offrant diverses possibilités d'aménagement supplémentaires.
Atouts de la maison
La maison séduit par ses beaux volumes et son terrain de 687 m², fleuri et arboré. Vous profiterez d'un chauffage central au fioul, de trois cheminées et de fenêtres en double vitrage au rez-de-chaussée.
Environnement
Le village de Monthois bénéficie d'une localisation pratique, à proximité de Vouziers et de toutes ses commodités : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, urgences, La Poste, établissements scolaires, restaurants, etc. Des bus relient quotidiennement Reims à moindre coût. Vous profiterez également d'une vie locale dynamique avec de nombreuses associations, un cinéma et une piscine.
Maison à saisir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Henriet Stéphan EI au 07 69 93 42 64.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.919731
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 340939279089 - Réf Superimmo : ANVXZK3YQ
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| Prix de vente : 127 000 € | Prix au m² : 470 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 270 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 687 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est |
| Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1920 | Chauffage au fuel (cheminée) |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Grenier | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
9 670 € / an
Maximum :
13 120 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2025.
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