Vente maison 549 900 €

270 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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2 037 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Stéphane MAILLET - SAFTI

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Description

? Élégance landaise – Demeure familiale avec gîte et piscine à Mont-de-Marsan ?
Attention : Aux portes de Mont-de-Marsan, découvrez cette somptueuse propriété de 270 m², nichée dans un cadre calme et verdoyant. Une adresse rare où la nature et le raffinement se rencontrent pour offrir un art de vivre unique.
Intérêt : Le rez-de-chaussée accueille un séjour cathédrale de 65 m², baigné de lumière et agrémenté d’un chaleureux feu de cheminée, ouvert sur un jardin paysager d’exception. Deux chambres, dont une suite lumineuse, complètent cet espace de vie convivial. À l’étage, trois chambres et une mezzanine lumineuse offrent une vue imprenable sur la forêt des Landes, alliant sérénité et confort familial. une cave peaufinera le luxe de cette maison pour les amateurs de bon vin.
Désir : Le gîte indépendant, discret et chaleureux, est idéal pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif. Dans le parc clos de 2 200 m², profitez d’une piscine 10x5 m, d’une cuisine d’été, d’espaces détente, d’un carport, d’un double garage, d’un bassin bucolique et de panneaux photovoltaïques. Chaque détail a été pensé pour une qualité de vie exceptionnelle et un cadre empreint de quiétude.
Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette demeure où luxe, confort et authenticité se rencontrent.
? Une propriété d’exception, parfaite pour la vie familiale et les projets d’accueil ou de revenus locatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 0662155930, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482 - SAFTI – MAILLET Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1546839 - Réf Superimmo : ANVXZONN2

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Caractérisques

Prix de vente : 549 900 €	Prix au m² : 2 037 € / m²

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270 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 198 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2001	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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