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Description

A 9 MINUTES DE LIBOURNE PROCHE ACCES BORDEAUX RARE Au fond de son imposante allée bordée de peupliers se niche au sein d'un cadre exceptionnel, cette authentique propriété de caractère. Des son entrée, vous serez immédiatement transporté par une quiétude rencontrée à chaque seconde. Un large séjour salon avec cuisine ouverte, cheminée et belle hauteur de plafond s'ouvre sur sa piscine, et son parc ou cours d'eau ,étang vous apportent sérénité et fraicheur. 4 chambres dont 3 en rez de chaussée et 2 bureaux vous permettront d'accueillir famille et amis, et possibilité de gites dans un calme total sans vis à vis. Ses 6,5 hectares seront propices au bonheur des chevaux, et à l'organisation d'évènements divers. Un havre de paix à 30mn de Bordeaux!

Publiée le 17/07/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 5848 - Réf Superimmo : ANVXZ2Z2G
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 6 chambres - ter. 65 000 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 760 € / an
Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Historique des prix
25 septembre 2025

Baisse de 6,3%

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17 juillet 2025
799 000 €
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