Vente maison 749 000 €

270 m²

6 chambres 6 ch

Libourne (33500)

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2 774 €/m²

Guy Hoquet Libourne

207 avis

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Description

A 9 MINUTES DE LIBOURNE PROCHE ACCES BORDEAUX RARE Au fond de son imposante allée bordée de peupliers se niche au sein d'un cadre exceptionnel, cette authentique propriété de caractère. Des son entrée, vous serez immédiatement transporté par une quiétude rencontrée à chaque seconde. Un large séjour salon avec cuisine ouverte, cheminée et belle hauteur de plafond s'ouvre sur sa piscine, et son parc ou cours d'eau ,étang vous apportent sérénité et fraicheur. 4 chambres dont 3 en rez de chaussée et 2 bureaux vous permettront d'accueillir famille et amis, et possibilité de gites dans un calme total sans vis à vis. Ses 6,5 hectares seront propices au bonheur des chevaux, et à l'organisation d'évènements divers. Un havre de paix à 30mn de Bordeaux!

Publiée le 17/07/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 5848 - Réf Superimmo : ANVXZ2Z2G

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 2 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 6 chambres - ter. 65 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 760 € / an

Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 6,3%

749 000 €

17 juillet 2025

799 000 €

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GUY HOQUET LIBOURNE

Siren : 484175658 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 034 662

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