Vente maison 2 100 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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7 778 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Isabelle Broussart - iad

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Description

iad France - Isabelle Broussart vous propose: LE TOUQUET dans un environnement paisible et verdoyant , Découvrez cette magnifique VILLA d'exception aux volumes généreux située sur un terrain paysager de 2500 m2 .
Elle offre 6 chambres , dont une superbe suite parentale de plain pied avec accès direct sur le jardin , 4 sdbs , une mezzanine bureau .
Le double séjour lumineux et chaleureux , agrémenté d'une cheminée feu de bois , s'ouvre sur vaste terrasse plein SUD , idéale pour vos déjeuners au soleil en famille ou entre amis .
La cuisine , signée Minimalist , allie design contemporain et fonctionnalité .
Double sous-sol, garage , buanderie, et un fort potentiel d'aménagement ( possibilité de créer 2 habitations indépendantes avec leur propre entrée ).
UN bien rare à découvrir sans tarder .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1803044 - Réf Superimmo : ANVXYZ7JY

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Caractérisques

Prix de vente : 2 100 000 €	Prix au m² : 7 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 480 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1999
Chauffage au fuel (radiateurs)	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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